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  监理工程师在工程质量、投资和进度控制方面起着举足轻重的作用,尤其对于建设单位没有足够技术管理力量的工程。本工程中,监理工程师专业人员配备不齐,特别是暖通工程师身兼两个工地的监理工作,难以做到对工程质量和进度进行事前和事中的控制。目前,由于监理费用较低等原因,一个监理工程师同时监管两个以上工程的现象比较常见,如何保证监理工作质量,达到监理合同及监理大纲的要求,值得建设单位和建设行政主管部门认真研究。小结:本工程质量问题主要是施工企业在后阶段投入的施工力量不足、缺乏专业施工经验、加上监理工作不到位引起的。建设工程施工承包单位和监理单位在经过努力中标后,无论项目规模大小,利润高低,都应认真履行在投标文件和合同中的承诺,确保工程质量和进度达到预期的目标。值得一提的是,合同双方的合同管理手段亟须加强。

  宁波某企业办公楼空调设计与安装工程1)概况:建筑面积6000m2,各房间按舒适性空调设计,采用/风机盘管+新风0的形式,冷热源由空气源热泵集中提供。质量目标:合格。

  2)主要质量问题:a.在夏季,空调凝结水排水不畅,不少房间滴水。b.在冬季,房间升温时间长,部分房间温度达不到设计要求。c.夏季高温季节主机不能正常运行。d.设备外壳可导电部分无接地线。

  小结:设计质量对工程质量起着决定性的作用,对于有经验的设计人员来说,在其本专业的设计上一般不会出差错,而不同专业之间的图纸校核工作一定要做好,这是对工程质量进行事前控制非常重要的一个步骤。设计人员绝不应向业主或安装公司推荐技术落后的产品。主要设备和材料无论是甲供还是乙供,建设单位都要严格把好质量关,并把各分项分部工程都纳入监理公司监理范围之内,以免出现类似本工程这样的监管真空状态。

  结语工程建设项目对任何业主来说,都是一项投资大、工期长、专业性强的工作,项目建设的质量受到众多因素的影响,既有人的主观因素,又有客观因素,要达到预期的质量目标不是一件容易的事。从上面的案例分析可以看出,只有参与项目建设的各方严格履行合同,执行国家法规,才能保证工程质量。

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